华西证券--房地产走业板块2019Q4基金持仓点评:基金持仓比例回升 优质一二线房企受青睐

来源:未知 时间:2020-02-07 21:39:23 字体:[ ]

  【钻研通知内容择要】

  按照基金持仓数据表现,2019 年 Q4 基金持有房地产走业股票占其投资于股票市场比例为 4.38%,较 Q3 上升0.71pct;剔除被动指数基金后,基金持有房地产走业股票占其投资于股票市场比例为 4.66%,较 Q3 上升 0.89pct。基金重点添持万科 A、中南建设(000961)及保利地产(600048)等个股。

  机构 持股比例回升 ,主动型基金超配 较众2019 年 Q4 基金持有房地产走业股票占其投资于股票市场比例为 4.38%,较 Q3 上升 0.71pct,处于历史平均以上程度;超配比例为 0.43%,较 Q3 上升 0.72pct。剔除被动指数基金后,基金持有房地产走业股票占其投资于股票市场比例为4.66%,较 Q3 上升 0.89pct,超配比例为 0.71%,较 Q3 上升0.90pct。主动型基金超配比例更高,外明机构更看好地产板块团体配置价值,最新资讯异日板块估值修复有看一连。

  龙头房企及优质二线房企 获 基金添持2019 年 Q4 基金持有房地产走业股票市值增补前三的个股别离为万科 A、中南建设和保利地产,持仓别离增补 171.9、25.5和 13.2 亿元;重仓市值排名前三的个股别离为万科 A、保利地产和中南建设。剔除被动指数基金后,基金持有房地产走业股票市值增补前三的个股别离为万科 A、中南建设和保利地产,持仓别离增补 100.1、12.6 和 7.1 亿元;重仓市值排名前三的个股别离为万万科 A、中南建设和保利地产,持仓别离增补 100.1、12.6 和 7.1 亿元;重仓市值排名前三的个股别离为万科 A、保利地产和中南建设。总体来看,机构更偏好确定性强的龙头房企和优质二线成长房企。

  投资提出:武汉疫情短期对走业有肯定负面影响,吾们认为团体购房需要只会有所延后,并不会消逝。地产板块通过调整后,估值仍处矮位,叠添趋于宽松的政策,展望估值有看不息修复。提出关注业绩确定性强的龙头房企万科 A、保利地产、金科股份(000656)、中南建设、阳光城和蓝光发展(600466)。另外,港股有关受好标的包括融创中国、龙湖集团、旭辉控股等。

  风险挑示疫情发展超预期,房地产调控政策收紧。

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